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二按電子提示將接受申請,拒絕者或遭加息或降成數

2017-02-14
二按電子提示本月起接受申請。匯豐、中銀(02388)及渣打本月率先推行,住宅樓按

申請人須簽訂新增同意書。若拒絕登記,銀行可能調高1厘息口或減1成按揭成數。


金管局與土地註冊處合作推行的使用二按電子提示,本月起接受銀行申請。三大銀行(匯豐
、中銀及渣打)隨即在月初已新設「電子提示同意書」,凡申請新造住宅按揭的業主,包括轉按
及加按,均必須簽署,不論抵押物業為私樓、公屋及居屋。另部分中小型銀行亦計劃下月實施。
據知,申請人若拒絕使用電子提示,銀行會審視其還款能力,最有可能調高按息1厘,或降

低按揭成數1成,甚至不獲批出貸款。


金管局表示,為符合私隱條例,銀行必須取得業主同意,才可就物業申請電子提示服務。若
銀行未取得同意,銀行會繼續處理申請,但或會採取較審慎貸款準則,如將息率調高或將按揭成

數調低。


中銀發言人指,按監管要求,本月起需採用電子提示服務,會因應個別客戶情況,對不同意
採用的客戶,採取較審慎的貸款標準,如調高利率或調低按揭成數等。而匯豐發言人則稱,按揭
申請人可自行決定是否同意銀行接收電子提示服務,若不同意,本行會採用較嚴謹的信貸風險監

管措施。《香港經濟日報》